有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

前段时间，前万科掌舵人王石大佬发过这样的一条微博，引人深思。

其大意是，全球通胀已经成为不可抗拒的民生灾难。

特别是拜登上台后，直接出台“1.9万亿美元”的救市计划。这意味着全球大放水已经成为定局。

有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

图片来源：澎湃影像

生活在米国的华侨@R&R妈妈也说，她前前后后一共领到了18600美金。

有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

钱多了，唯有硬资产才能抵抗通胀，于是美国房价大涨，有些城市还要加钱才能买到。

国内的形式也不容乐观，股市、基金开年就遭遇滑铁卢。

无数的基友们秒变韭菜，买的基金全部”跌妈不认”。

就连新晋首富钟睒睒也因农夫山泉的股价大跌，被搬运到麻花藤的后面。

有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

在全球经济下行的大背景下，买房将成为我们普通人抵抗通胀最后的护城河。

有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

真的，不开玩笑！2021年，你是时候该买房了。

—1—

你在大城市的归属感源于房子

奔着来了就是XX人，我们满心欢喜地冲进一线大城市，对未来充满无限的希望和向往。

可当你历经一次又一次的搬家折腾后，才恍然发现：如果在大城市没房，玩命奉献的那座大城市根本就没有你的容身之地，仅剩下的只有凄凄惨惨的漂泊感。

大城市的归属感，它只属于那些在大城市买了房的少数人。

我有一个好朋友，工作在深圳，他就曾跟我说过关于他媳妇公司的生存环境，真的非常有意思。

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他说：“我媳妇既不是211，也不是985毕业，唯一能让她留在名企的原因是我们在深圳买了房子。”

他媳妇公司里所到之处全是名校高材生，令人费解的是很多清华、北大出身的同事在公司却交不到朋友。

为啥？

原因竟是大家不想在一个随时可能离开深圳的前同事身上浪费时间，哪怕TA是清华、北大的。

听完他分享的真实案例，简直就是杀人诛心。

冷静过后想想，在均价10万/平一线大城市，这些都太正常不过了。

没有房子，你在大城市丧失的不仅仅是归属感，可能连最后一个有价值的圈子都保不住。

在房价的面前，高学历是那样的苍白无力！

比这更现实的是，再过几年后，当你这节电池被耗光了电量，在一线城市买不起房的你只能被原路打回。

有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

而比被原路打回更令人无奈的是，很多人也丧失了在家乡省会城市买房的机会。

因为，这时候省会城市的房价也涨了。

我奉献各位：如果买不起一线城市的房子，也一定要努努力买省会城市的房子。

否则，你的将来、你的家庭何来的退路？

—2—

你的家庭更需要一套大城市的房产

我经常跟身边的朋友强调，你的房子买在哪里很重要。

买在小城镇跟买在省会大城市，那完完全全是两个不同的概念。

小城市的房子只能叫住宅，大城市的房产才可以称之为资产。

前段时间，考研界的扛把子@张雪峰老师的离京事件上了微博热门。

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离开的原因也很令人嘘唏，因为买不起北京1500万的学区房。

作为考研界的顶流导师，他比谁都清楚北京这样的大城市教育资源和圈子对孩子成长的重要性。

比这1500万更夸张的是，上海惊现60万/平的老破小，无房产证，还被疯抢。

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张雪峰老师的经历也是我们所有家庭都将面临的一个难题。

未来，我们的孩子去哪上学？父母年纪也大了，去哪看病养老？

咱们自己本身也需要一个好的环境和社会资源，毕竟在大城市的眼界和格局是在小城镇所无可比拟的。

我前面写了一篇文章《端银：没见过世面的穷人如何提高眼界》，很多朋友看了都很感同身受。

确实，我经历过所有生活在农村孩子们的苦逼和无奈。

农村和城市孩子的眼界和格局有着巨大差距，哪怕我已经费尽全力，依然感觉没法赶上。

尽管如此，但我从不抱怨！

没有实力好爹依靠，那我就自立自强做好成为一个有实力好爹的准备。

出社会后，我拼了命想在大城市搞一套房子。

因为，我不希望将来我的孩子也和他的父亲一样没见过世面。

从家庭的角度上看，我们更需要大城市的房产，它不仅仅只是一个温暖的避风港。

同时，也是我们享受大城市医疗、教育、服务等综合资源的一张门票。

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当下，这样的门票只靠一代人就能买到。

将来，可能要赔上几代人的青春也未必能买得起了。

因为大城市群的虹吸效应还在持续加强，这使得大城市越大，小城市越小。

因此，中国的房价正在走向两极分化，一二线城市的房价还在逐步上涨，而三四五线城市的房价会停滞甚至出现局部下跌。

小结：能垫垫脚买一二线城市，就别买三四五线城市，这关乎到整个家庭乃至家族的命运。

—3—

现在没钱，该不该加杠杆买房

现在的房价普遍都不低，如果没钱的话，我该不该加杠杆买房呢？

我当时买第一套房时，也同样遇到了这个现实的问题。

想买，但是我钱不够！

感兴趣的可以看这篇文章《“24岁，不靠爸妈，我买了人生第一套房”》。

当时，我去看房的首付是65万，而是手上只有30几万存款。

于是，我动用了关系借了十几万，同时在2个月内赚了10万。

就这样，我凑够了首付，剩下的还有装修贷分期2年付。

有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

每个季度的装修贷分期和月供要还11万，这还不包括我的家庭和公司的支出。

所以，那两年我的压力特别大，基本上钱一到账就转出去了。

好在最后，我还是扛过来了，现在终于能长舒一口气了。

对于我来说，我虽然没有套X用卡和借网贷，但实际上我借用了开源和时间杠杆来买房。

我的经历只是个例，并不适合大多数人，盲目效仿可能会把你压垮。

买房应该量力而行，每个人都要综合考虑自己的财力和赚钱开源能力，进行适当地加杠杆买房。

该不该加杠杆买房，我认为有两个前提条件：

第一、根据个人能力，你至少要有50%以上的首付存款；

第二、你至少要有能力还得起月供。

如果以上两个条件不满足，我建议先做好现金和资金池的储备。

有钱人的赚钱思维（穷人永远赚不到认知以外的钱）

房子是很重要，但是总不能每个月都靠套X用卡和花呗来还月供吧？

如果你还了月供后，饭都吃不起了，连生活都是个问题，那这就不叫垫垫脚了，那叫主动上吊送人头。

和投资房产一样重要的事儿，还有投资自己的大脑和思维。

你一边要不断提升个人赚钱能力，另一边要做好策略改变，换一种思路去买房。

只要你的能力达到所在领域的一定水准，一定能够在大城市买房。

—4—

醒醒，你该换一种思路买房了

人永远赚不到认知以外的钱，更买不到认知以外的房产。

这是一个赚钱速度赶不上花钱的时代，难道就只能靠攒钱来买房？

如果我买不起武汉，买不起西安，难道我就只能等吗？

这是完完全全错误的思路！

醒醒，你该换一种思路买房了。

第一种思路：买房先上车

很多人买房还老想着追涨杀跌，这是不对的。

买房押注的是一座城市，就像买春运的车票一样，越早买越好，否则就没有车票了。

买房就要先上车，主要大方向没错，便宜几千、1万的根本就不算什么。

如果你没买，万一城市房价涨了，你踏空了怎么办？

就像去年的东莞涨幅40%，买和不买几乎一夜之间就造就了贫富差距。

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第二种思路：曲线买房

买不起西安？

那好，我能不能先在买得起的同等强二线城市郑州买？

未来，我将郑州的房产卖了再去西安买，这就叫曲线买房。

如果你就在原地等，那么两头都在涨，将来可能哪个城市都买不起。

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第三种思路：低成本买房

所谓的低成本买房指的是结合城市发展、开发商政策和社会资源实现最低的成本买房。

就比如，我们商学院过去帮助了157位同学用几万元买百万房产。

借助首F分期的风口政策，帮助大家低成本上车。

这一切都是无息的，也不用去加杠杆套现。

通过低成本买房不仅仅解决了众多普通人上车的问题，还收获了N多的价值。

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比如说：资金池的打造、房产增值、征信的修复与优化、获取大城市资源等。

如果你也想用极低的成本买房上车，开启财富跃迁之旅。

我强烈推荐你加入八正道老师的买房实操大课，欢迎扫码报名学习。

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这门课在没有正式推出之前，已经有超过300多人火热预约付款。

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看看那些通过课程加入社群的同学们，怎么说？

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