在购买房产优惠券成功之后，您会收到一个短信通知，即电子凭证，凭此去售楼处买房，即可当场核销，享受到优惠。

房产优惠券是商家提供给消费者的一种优惠服务，可以让消费者在购房过程中享受到优惠。例如充1万抵5万，通过支付宝线上付款1万元，支付成功后，手机上会收到一个短信通知您，之后您可以到售楼处凭借此短信通知享受到减免5万的优惠。

房产优惠券是可以退款的。一般优惠券的有效期是90天，买家在“已买到的宝贝”中直接点击退款，交易金额会直接退回到买家账户；若超过有效期，则交易金额也会直接退回到买家账户。