本人毕业工作四年，毕业后一直在汽车行业做设计类的技术工作（经常性加班，收入和付出不成正比），今年换行进入房地产，重头开始学习。（决心已定！）我现在在世联做后期营销策划助理（入职两个月），准确来说应该是执行策划吧，主要是负责包装的一些工作，和各类广告公司、制作公司等等沟通的工作。再进入世联之前还投过其他公司的简历，应聘的前期策划，现在面试过了叫我办理入职，但是是从市场调研开始做起走，两家公司给的待…
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本人毕业工作四年，毕业后一直在汽车行业做设计类的技术工作（经常性加班，收入和付出不成正比），今年换行进入房地产，重头开始学习。（决心已定！）我现在在世联做后期营销策划助理（入职两个月），准确来说应该是执行策划吧，主要是负责包装的一些工作，和各类广告公司、制作公司等等沟通的工作。再进入世联之前还投过其他公司的简历，应聘的前期策划，现在面试过了叫我办理入职，但是是从市场调研开始做起走，两家公司给的待…
评论 ( 15 )
正规的代理行将策划分为前期策划(咨询顾问)和营销策划也就是后期，两者可以从三个方面去区别:第一，入职门槛，前策素质门槛一般要求至少本科甚至硕士，而且得是相关专业毕业具备一定的房地产专业素养，后策则多为本科或是大专，对专业无要求 第二，工作内容，前策主要负责从拿地开始的可行性分析，市场调研，产品定位，建筑规划设计，物业发现规划，后期投资收益测算以及初步营销策略等等。后策则是从营销策略开始的之后一系列面相营销销售相关的所有工作，相对繁琐一点，执行多一点 第三，发展前景，前策由于本身岗位的要求高一点，工作内容专业性强，以后去甲方是很自然的事情，而后策则多数留在乙方，作为一个或是几个项目的负责人去对项目进行实际操作！
现在这个时候转做房地产方面的策划，无疑是自寻死路，全国前十的房地产公司都在去地产化业务，前辈们积累的房地产策划营销模式已经不适应现在这个时代，想做策划还是去专门做策划的公司吧，接触到很多不同的行业。房地产的策划，大同小异，重复性很高。做到一定程度，你就会到职业瓶颈。
房地产策划分为前期策划和后期策划，前期策划主要是做盖楼前的市场数据收集，做项目的定位，定价，目标人群，推售节奏的把控工作、项目分几期推售等一些列的计划性工。后期策划主要是开盘活动，促销活动为主。
简单看了一下，没细看。这么跟你说吧，策划的范畴非常广。从数据分析、市场分析、媒体策略、项目定位等等都是策划的一部分。没有十年以上的的相关工作经验谈策划都是瞎扯蛋。你现在刚毕业吧，在工作上要学的东西还很多。怎么在职场与人相处，怎么去面对工作是最首要的学习的。另外别老想着跳槽，在一个行业和企业浸透了潜下心会让你收获更大。希望对你有帮助。
请您报一下另一家公司的名字，恕我直言，您的履历是远远无法满足正规前策的需求的，岗位名称不代表任何事，还是要具体问题具体分析
建议做前期策划，
营销策划偏执行，很多公司的营销策划这一块都是销售经理在弄，像广告推广，活动执行有专业公司，基本需要做得的是协调沟通配合营销节点出街。前期策划更偏向专业化，全局化，战略化，个人觉得所谓调整就看是否和自己的性格，偏好对眼～～～
本人现为前50强房产公司投资主管，之前也品牌代理公司一直做前期定位，也做过一定时间的策划，和你也算同行！至于适合做哪个岗位，看你性格，大局观，意识良好，市场嗅觉敏锐，逻辑思维能力较好适合做前期定位，营销则偏向最初的执行策划，有专门的活动策划，媒体策划，也会专门负责一些物料，注重执行，后期资历更深的话偏向策略！问问你擅长做哪个，喜欢做哪个
没干多长时间。才干两年多。建筑设计转行。第一次回答人问题。前期策划和营销策划世联是这样分的。在深圳中原就是一个岗位。策划。基本上都要做的。
其实我感觉本身就都要做。没上过前线的去做前期很多东西顾虑不到。比如地块的分析判断，选择什么样的产品线和人群，其实都挺专业的。
对于你来说，我个人觉得先做营销策划做一段时间框架清晰了才好。另外策划前几年工资其实不高，但是能接触很多人很多行业。如果有人愿意带你。对房地产整个行业的认知会提升的很快
营销策划相对入门简单一点，偏执行一些，主要是想着怎么样把产品卖出去；前期策划需要一定的专业知识，主要是想着做什么样的产品才能地块利益最大化及市场认可。
建议你坚持本行。
非要转，就做营销策划。
谢谢。
建议你坚持本行。
非要转，就做营销策划，难度相对较低，工作内容比较丰富。
前策这个工作专业性要求更高，除了数据支撑，还要对各类市场和项目做预判。
另，我估计策划会比你原来的工作，加班更多。
没事做什么地产嘛？误入歧途啊！建议，从营销策划做起，先执行，理清框架。如果想做前期，后续可以转岗。
建议专心搞本专业
营销策划或者叫执行策划更注重实操，前期策划更注重分析。我也是世联出身，平台化的概念可以给予新人相对快速的成长机会，这个也取决于各地方公司的管理方式。个人建议从营销策划作为起步，一方面接近一线，能更精准了解市场的动态和客户的情况；另外一方面可以于原有的工作经历有一定交集，便于个人更快掌握相应知识。至于前期策划，可以根据职业生涯发展再去转，也可以直接从前期策划起步，但初期面对庞大的数据和市场分析可能会觉得枯燥，从而影响你的从业兴趣。
ps：付出和回报不成正比的困惑可能到哪都会有，可能只是回报的方式不同，有的是钱，有的则是钱买不来的经验和人脉，也可能是其他。放眼长远，路还长，加油！